piątek, 31 grudnia 2010

Jak skutecznie inwestować w nieruchomości?

    
O tym czy dana inwestycja okaże się sukcesem czy porażką decyduje czasami jeden szczegół.  Nie inaczej jest także w przypadku inwestowania w nieruchomości. Aby całe przedsięwzięcie okazało się sukcesem należy pamiętać o kilku podstawowych warunkach, które musi spełniać. Są to uniwersalne zasady, które należy stosować przy zakupie każdej nieruchomości pod inwestycję. Inaczej może to wyglądać w przypadku zakupu swoich czterech kątów, jeśli się już na to zdecydujecie. Wtedy zamiast mieć spłacony kredyt przez kogoś będziecie to musieli zrobić sami. Ale i tak uważam, że zawsze jest lepiej spłacać sobie niż komuś. W razie wątpliwości o tym czy kupić, czy wynająć mieszkanie możecie zajrzeć do innego mojego postu na ten temat. Jeśli stwierdzicie że warto kupić to te zasady mogą Wam się w przyszłości przydać. 
Każda z wymienionych zasad jest tak samo ważna. Nie można zastosować się tylko do kilku, a inne pominąć. Jeśli inwestycja ma być bezpieczna i zyskowna to wszystkie warunki muszą być spełnione.

poniedziałek, 20 grudnia 2010

Rodzaje domów w Wielkiej Brytanii.


Szukając mieszkania lub domu w Wielkiej Brytanii możecie się napotkać z różnymi nazwami poszczególnych nieruchomości. Dobrze jest wiedzieć które są które i jakie cechy posiadają. Ma to duże znaczenie szczególnie dla tych, którzy już zdecydowali czy kupić czy wynająć mieszkanie. Ci co zdecydowali się na zakup powinni je znać, bo może to mieć wpływ na bieżącą i przyszłą cenę. Dla wynajmujących też może być ważne, bo czynsz może się różnić w zależności od rodzaju, nawet jeśli mieszkanie jest na tej samej ulicy. Przejdźmy więc do tematu.

Bungalow – dom jednokondygnacyjny

Są to zwykle domki jednorodzinne, o prostej zabudowie. Bardzo podobne do tych, które mamy w Polsce. Są bardzo podobne do domów typu cottage ale są z regóły od nich tańsze. Zaletą ich jest to, że przypominają nasze polskie budownictwo i każdy może poczuć się w nich swojsko.

Cottage – chata

Przede wszystkim budowane na terenach wiejskich, chociaż czasami też można spotkać na terenie miejskim. W budowie przypomina domek jednorodzinny (może być piętrowy), na ogół z małymi oknami i dachem pokrytym strzechą. Bardzo często też wybudowane z drewna, chociaż z cegły też można dużo spotkać. Generalnie przypominają nasze polskie wiejskie chaty.

środa, 15 grudnia 2010

Jakie pytania zadawać kupując dom lub mieszkanie?

Zadawanie odpowiednich pytań jest kluczową umiejętnością w każdym aspekcie naszego życia. Czasami od takiego małego szczegółu może zależeć to czy odniesiemy sukces czy porażkę. Szczególne znaczenie ma to przy kupnie mieszkania, gdzie każdy mały szczegół może znacząco wpływać na wartość kupowanej nieruchomości. Warto więc wiedzieć na co zwrócić uwagę.

Ja do tej pory nauczyłem się, żeby zadawać pytania otwarte. Czyli takie, na które odpowiadający sam musi znaleźć odpowiedź. Dzięki temu zdobywamy bardziej dokładne informacje. Przykładowym pytaniem tego typu jest: dlaczego sprzedajesz mieszkanie? Zadając je prawdopodobnie dowiemy się więcej ciekawych i przydatnych informacji niż w przypadku, gdy na nasze pytanie można odpowiedzieć tylko tak lub nie. Zawsze także można się dopytać jeśli mamy jakieś wątpliwości.

Kiedyś miałem problem z zadawaniem pytań, byłem dość nieśmiały. Teraz nie mam z tym większych problemów, najgorsze przecież co może się stać to to, że ktoś nam odmówi lub nie udzieli odpowiedzi. A to przecież nic takiego.

sobota, 4 grudnia 2010

Podsumowanie listopada.

     To jest chyba najbardziej ulubiony post wszystkich bloggerów. Nie ma to jak jakieś podsumowanie, analiza lub inne statystyki. Większość czytelników lubi liczby a dodatkowo jeszcze jest to dobry powód do kolejnego wpisu. Dzięki temu niektórzy mają przynajmniej jeden w miesiącu;)
     U mnie będzie nie inaczej, chociaż głównym powodem pisania podsumowania jest lepsza kontrola i analiza moich inwestycji. Nigdy wcześniej tego nie robiłem, po prostu patrzyłem na zyski lub straty bez zagłębiania się w szczegóły. Uważam jednak, że warto to robić bo można wyciągnąć jakieś pożyteczne wnioski na przyszłość. Łatwiej jest też śledzić swoje postępy i korygować błędy.