Inwestycja w ziemię

Miałem miesiąc temu telefon od pewnego Pana odnośnie inwestowania w ziemię rolną. Chciał mnie zainteresować tą formą inwestycji, ale szczerze mówiąc nie jest to coś co mnie akurat w tym momencie interesuje. Nie jestem obeznany w tym temacie, więc nie podejmuję ryzyka. Orientuje się tylko, że ceny ziemi rolnej w Polsce rosną od dłuższego czasu i dają ponad przeciętne zyski jeśli są mądrze wybrane. Z moją ograniczoną wiedzą na ten temat jest to jednak zbyt ryzykowne, aby się w to angażować.

 

Sama propozycja wyglądała jednak dość zachęcająco. Mogę wam powiedzieć na czym polegała, może ktoś się tym interesujący będzie akurat widział w tym szansę na zarobek.

 

Generalnie jest to oferta zakupu działki rolnej na mazurach, niedaleko Olsztyna. Nie kupuje się jej wprost od rolnika lub gminy, lecz od firmy będącej w jej posiadaniu. Firma ta posiada dużo takiej ziemi, i odsprzedaje ją podzieloną na działki o powierzchni 3000 m².  Ceny za metr kwadratowy są zależne od lokalizacji. Wahają się w granicach od 32 zł do 55 zł za m². To co ma czynić tą inwestycję wyjątkową, to sposób w jaki można tą ziemię nabyć. Opcji jest kilka.

 

Można wpłacić tylko 15%-30% wartości i resztę spłacać ratalnie (dostaje się od razu akt własności mimo, że spłaca się jeszcze raty). Albo można wpłacić tylko 300zł i resztę płacić ratalnie. Wtedy akt własności jest dawany po kilkudziesięciu ratach (w zależności od opcji i oferty). Dodatkowo poprzez polecanie osób chętnych na inwestycję dostaje się, z tego co pamiętam, 7% od ich wpłaty. Taki system partnerski. Przy dobrym "naganianiu" klienta można dojść do momentu, że inwestycja będzie spłacać się sama (bo żeby skorzystać z programu należy samemu wykupić jedną działkę).

 

Sama idea dość ciekawa, trudno mi jednak powiedzieć czy grunty które oferują są atrakcyjne. Nie znam cen ziem rolnych na mazurach więc nie wiem czy nie oferują ich za drogo. Z tego co ogólnie można znaleźć w internecie, to podobne grunty w podobnych okolicach są dużo taniej wyceniane. Trudno więc określić na pierwszy rzut oka. Dobrze byłoby to sprawdzić osobiście i zrobić rekonesans na własną rękę.

 

Jakby ktoś był zainteresowany i chciał spróbować, lub po prostu przyjrzeć się bliżej ofercie, to mogę dać namiary. Nie chcę podawać jej nazwy wprost, bo nie będę robił im darmowej reklamy. Nie wiem czy warto ją polecać więc nie chcę ryzykować swojej reputacji rekomendując jakiegoś bubla.

 

Może część z was zetknęła się już z taką formą inwestowania i ma jakieś doświadczenie w tym temacie. Z chęcią poznałbym wasze opinie. Jakby ktoś chciał się tym podzielić to zachęcam do komentowania.